1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.3万円/㎡
前年比-7.9%
仙台市青葉区
24.0万円/㎡
前年比+17.8%
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仙鳳苑マンション
宮城県仙台市青葉区片平一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 73.03㎡の場合
相場
2,226万円
30.5万円/㎡
1,169
1,874
2,578
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,578万円
25.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
仙鳳苑マンション
2,080万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 73.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,080万円 | 28.5万円 | 3階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,150万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,450万円 | 33.5万円 | 3階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,200万円 | 32.6万円 | 8階 | 67.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 32.6万円 | 8階 | 67.53㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/06/05 | 2,450万円 | 33.5万円 | 8階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 仙鳳苑マンション 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅6分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/16 | コープ野村花壇B棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅5分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/28 | RENOVA住宅 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/24 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/07 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/28 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.9%下落、仙台市青葉区では17.8%上昇しています。
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